租房子退还租金归哪个部门管?

我租了个房子,现在想提前退租,房东却不肯退还剩余租金。我也不知道该找哪个部门来解决这个事儿,想问问租房子退还租金到底归哪个部门管啊,能不能帮我把租金要回来。
张凯执业律师
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在租房过程中遇到退还租金的问题,涉及的管理部门需分不同情况来看。


首先,如果是因合同纠纷引发的退还租金问题,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,这属于民事纠纷。这种情况下,当事人可以自行协商解决,也可以通过第三方调解机构来调解。比如当地的人民调解委员会,他们可以帮助双方沟通协调,提出解决方案。要是协商和调解都无法解决,当事人可以向人民法院提起诉讼,通过司法途径来维护自己的权益。人民法院会依据相关法律法规和事实情况进行审理和判决。


其次,如果是因为房东存在违规行为导致需要退还租金,例如没有按照规定办理房屋租赁登记备案等,根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,房地产主管部门有权进行管理和监督。此时,租客可以向当地的房地产主管部门进行投诉,他们会对房东的违规行为进行调查和处理。


此外,如果在租房过程中存在欺诈、强迫交易等违法行为,涉及到治安管理方面的问题,租客可以向公安机关报案,由公安机关依法进行处理。总之,遇到租房子退还租金的问题,要根据具体情况选择合适的解决途径和管理部门。

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