什么是房产继承？

房产继承指的是按照法律规定，把被继承人遗留的房产转移给继承人的一种法律行为。这里的被继承人就是原来拥有房产所有权的人，而继承人则是依法有权获得该房产的人。

从法律层面来看，房产继承有法定继承和遗嘱继承两种主要方式。法定继承是在被继承人没有立下遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

遗嘱继承则是被继承人通过立下合法有效的遗嘱，指定由某个或某些继承人来继承其房产。遗嘱的形式有多种，如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。不同形式的遗嘱有不同的法律要求，比如自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

房产继承的流程通常包括以下几个步骤。首先，要确定被继承人已经死亡，这是继承开始的时间点。然后，要查明被继承人是否留下了遗嘱，如果有遗嘱，需要确认遗嘱的有效性。接着，要确定继承人的范围和资格。之后，继承人需要办理相关的公证手续，如继承权公证，以证明自己有权继承该房产。最后，继承人凭借公证书等相关文件到房产管理部门办理房产过户手续，将房产的所有权转移到自己名下。

在房产继承过程中，可能会遇到一些问题和风险。比如，多个继承人之间可能会因为遗产分配问题产生纠纷；遗嘱的效力可能会受到质疑；房产可能存在抵押、查封等权利受限的情况等。因此，在处理房产继承问题时，建议咨询专业的法律人士，以确保继承过程合法、顺利进行。