question-icon 耕地占用税的计税依据是什么?

我家要使用一块耕地来建设房屋,听说要交耕地占用税。但我不太清楚这个税的计税依据是啥,是按土地面积算,还是按建设房屋的面积算,还是有其他算法呢?想了解一下具体情况。
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  • #耕地占用税
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耕地占用税,简单来说,就是当单位或者个人占用耕地用于建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设时,需要缴纳的一种税。它的计税依据和很多因素有关,下面为你详细介绍。 首先,根据《中华人民共和国耕地占用税法》的规定,耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收。这里所说的实际占用耕地面积,是指经批准占用的耕地面积和未经批准占用的耕地面积总和。也就是说,不管你占用耕地的行为是否经过了相关部门的批准,只要实际占用了,都要算在计税范围内。 其次,对于一些特殊情况,计税依据的确定也有特别规定。比如,如果是临时占用耕地,在一般情况下,应当依照本法的规定缴纳耕地占用税。纳税人在批准临时占用耕地期满之日起一年内依法复垦,恢复种植条件的,全额退还已经缴纳的耕地占用税。这里虽然涉及退税,但计税的时候还是按照实际占用的耕地面积来算。 此外,如果是占用基本农田的,应当按照确定的当地适用税额,加按百分之一百五十征收。这意味着,占用基本农田时,计税依据同样是实际占用的基本农田面积,但适用税额会更高。 在实际操作中,纳税人需要准确测量自己实际占用的耕地面积,并按照当地规定的适用税额来计算应缴纳的耕地占用税。如果对耕地面积的测量或者适用税额有疑问,可以向当地的税务机关或者自然资源部门咨询。

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