耕地占用税如何计算?
我家准备在耕地上建个小厂房,听说得交耕地占用税,可我不知道这税咋算。我这耕地面积不大,就是想了解下具体计算方法,是按面积算还是有别的计算方式呢?心里没底,怕算错了出问题。
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耕地占用税是对占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人征收的一种税。计算耕地占用税,首先要明确其计税依据,根据《中华人民共和国耕地占用税法》,耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收。 这里的实际占用耕地面积,包括经批准占用的耕地面积和未经批准占用的耕地面积。而适用税额方面,是由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税额幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般来说,人均耕地不超过一亩的地区,每平方米为十元至五十元;人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区,每平方米为八元至四十元;人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区,每平方米为六元至三十元;人均耕地超过三亩的地区,每平方米为五元至二十五元。 具体的计算公式为:应纳税额 = 实际占用耕地面积(平方米)× 适用税额。例如,在人均耕地不超过一亩的地区,若某企业占用了1000平方米的耕地,当地适用税额为每平方米30元,那么该企业应缴纳的耕地占用税为1000×30 = 30000元。此外,对于一些特殊情况,如军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地,免征耕地占用税;农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税等。

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