定金合同属于什么合同?

我签了一份定金合同,不太清楚它到底属于什么类型的合同。在法律上,它有什么特殊性质和规定吗?我想了解一下,以便清楚自己在这份合同中的权利和义务,避免后续可能出现的纠纷。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

定金合同是一种比较常见的合同类型,下面为你详细介绍它属于什么合同。


首先,定金合同属于从合同。从合同是指必须以他种合同的存在为前提,自身不能独立存在的合同。而定金合同的存在依赖于主合同,比如在房屋买卖合同中,为了保证房屋买卖交易的顺利进行,双方签订定金合同,交付一定数额的定金。如果没有主合同(房屋买卖合同),定金合同也就失去了存在的意义。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,主合同无效的,从合同一般也无效。这就体现了定金合同对主合同的从属性。


其次,定金合同属于实践合同。实践合同又称要物合同,是除当事人意思表示一致以外,尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。定金合同不仅需要双方当事人就定金事宜达成一致的意思表示,还需要实际交付定金才能生效。例如,甲乙双方约定甲向乙支付定金以购买一批货物,只有当甲实际将定金交付给乙时,定金合同才成立。《民法典》规定,定金合同自实际交付定金时成立。


再者,定金合同属于有名合同。有名合同是指法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了一定名称的合同。《民法典》明确规定了定金合同,赋予了它特定的名称和规则,所以它是有名合同。这意味着在处理定金合同相关纠纷时,可以直接依据法律对定金合同的具体规定来进行。


定金合同作为从合同、实践合同和有名合同,有其独特的法律性质和规定。在签订定金合同时,当事人应当清楚自己的权利和义务,以保障交易的顺利进行和自身合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

因疫情致使信用卡逾期16万且暂时无力偿还,能否与银行协商解决?

疫情期间很多人收入受影响,信用卡还款出现困难。想知道这种情况下和银行协商有没有可能,具体要怎么做,银行一般会有哪些要求,协商成功后还款方式和利息等会有怎样的变化。

申请专利权的程序是什么

我自己有个小发明,想着去申请专利权,可完全不清楚该走什么程序。不知道从哪开始准备,也不了解中间要经过哪些环节、有什么要求。就想详细了解下申请专利权具体得按照什么样的程序来进行 。

绩效算在基本工资内是否合法?

我找了份新工作,签合同的时候发现合同里写着绩效算在基本工资里。我不太懂这合不合法,担心之后工资会有问题。想了解一下从法律角度,公司这样的做法到底有没有问题,会不会损害我的权益。

南阳土地拆迁纠纷律师怎么收费?

我家在南阳遇到了土地拆迁纠纷,想找律师帮忙处理,但不知道这边律师在这类案件上是怎么收费的。是按固定金额收,还是按拆迁补偿款比例收呢?收费标准大概是多少?很担心费用太高承担不起,所以想提前了解清楚。

离婚时法院会判对公房没有居住权吗?

我和我爱人打算离婚,我们现在住的是公房。我有点担心离婚后自己没地方住,想知道在离婚的时候,法院会不会判我对公房没有居住权呢?我对这方面法律不太懂,所以来问问。

银行卡被异地公安司法冻结,本人是涉嫌网络赌博的受害人会怎么处理?

我的银行卡被异地公安司法冻结了,我其实是网络赌博的受害人,但可能在参与过程中有一些行为导致被认定涉嫌网络赌博。我很担心这种情况会怎么处理,会不会有很严重的后果,我应该怎么做来解决这个问题呢?

油卡能否查到消费记录?

我有一张油卡,之前借给朋友用了一段时间,现在我有点担心他的使用情况,想知道通过油卡能不能查到具体的消费记录呢?要是能查,该怎么操作呢?

办理建筑施工安全生产许可证的单位是什么?

我是一家建筑企业的负责人,想了解下到底是由哪个单位来办理建筑施工安全生产许可证呢?这关系到我们企业接下来的施工安排和合规运营,不清楚的话怕影响工程进度,希望能得到准确解答。

刑事诉讼的八大证据是什么?

我涉及到一个刑事诉讼的案子,不太清楚在刑事诉讼里都有哪些证据类型。我想知道法律规定的刑事诉讼的八大证据具体是啥,了解这些对我的案子很重要,希望能得到详细解答。

老板不是法人却拖欠工资该怎么办?

我在一家公司上班,一直都是这个老板在管理和安排工作,可到发工资的时候他却一直拖着不给。后来我才知道他不是公司法人,这种情况下我都不知道该找谁要工资了,我想了解下遇到这种情况该怎么解决呢?

民法典规定物业费什么时候开始交?

我买了套新房,开发商通知交房了,但我还没实际入住。我不太清楚按照民法典的规定,物业费是从什么时候开始交呢?是交房就开始交,还是等我入住之后再交?想了解下具体的时间节点。

小规模纳税人的进项税额可以抵扣吗?

我是一家小规模企业,在经营中会取得一些进项发票。我不太清楚这些进项税额能不能抵扣我们企业要缴纳的税款。想问下在我国法律规定里,小规模纳税人的进项税额到底可不可以抵扣呢?

高速路口车道变窄是否必须交替行驶?

我开车经过高速路口时,遇到车道变窄的情况。我不知道是不是必须要交替行驶,不交替行驶会不会违法,想了解一下这方面的法律规定。

个人报税时奖金是单独计税还是并入综合所得?

我发了一笔奖金,现在到了报税的时候,不知道这笔奖金是选择单独计税好,还是并入综合所得计税好。不太清楚这两种计税方式有啥区别,也不知道哪种能让我交的税更少,想了解下该怎么选。

灵活就业参保人数有什么相关规定吗?

我自己是灵活就业人员,想了解下关于灵活就业参保人数这方面有没有什么具体规定,比如人数多寡是否对政策有影响,或者有没有关于参保人数的统计方式之类的,不太清楚这一块,希望得到解答。

交契税时说自己是单身但实际已结婚可以吗?

我已经结婚了,但是在交契税的时候,想着能不能说自己是单身。我不太清楚这样做有没有问题,会不会带来什么法律风险,想了解从法律角度看这样做是否可行。

认罪认罚案件怎么判?

我涉及一个案件,现在考虑认罪认罚,但不太清楚这种情况下法院会怎么判。想了解认罪认罚对判决结果到底有什么影响,是会从轻判,还是有其他的判决规则,希望懂法律的朋友给我讲讲。

交通事故赔钱后还能起诉吗?

我之前发生了一起交通事故,当时已经赔了对方钱。现在对方又有一些新的要求,我不想再管。我想知道,我之前已经赔钱了,对方还有权利再起诉我吗?要是起诉的话,法院会受理吗?

政府给的安置房如何办理房产证?

我家之前房子拆迁,政府给了安置房。现在想把安置房的房产证办下来,但是不太清楚具体该怎么操作。不知道需要准备什么材料,走哪些流程,希望能了解一下相关的详细信息。

房屋装修发生的监理费能否抵扣?

我自己有套房子正在装修,找了监理公司来监督装修过程,产生了一笔监理费。我想了解下,这笔监理费在税务方面能不能进行抵扣呢?不太清楚相关的法律规定,希望能得到解答。