定金合同属于什么合同?

我签了一份定金合同,不太清楚它到底属于什么类型的合同。在法律上,它有什么特殊性质和规定吗?我想了解一下,以便清楚自己在这份合同中的权利和义务,避免后续可能出现的纠纷。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

定金合同是一种比较常见的合同类型,下面为你详细介绍它属于什么合同。


首先,定金合同属于从合同。从合同是指必须以他种合同的存在为前提,自身不能独立存在的合同。而定金合同的存在依赖于主合同,比如在房屋买卖合同中,为了保证房屋买卖交易的顺利进行,双方签订定金合同,交付一定数额的定金。如果没有主合同(房屋买卖合同),定金合同也就失去了存在的意义。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,主合同无效的,从合同一般也无效。这就体现了定金合同对主合同的从属性。


其次,定金合同属于实践合同。实践合同又称要物合同,是除当事人意思表示一致以外,尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。定金合同不仅需要双方当事人就定金事宜达成一致的意思表示,还需要实际交付定金才能生效。例如,甲乙双方约定甲向乙支付定金以购买一批货物,只有当甲实际将定金交付给乙时,定金合同才成立。《民法典》规定,定金合同自实际交付定金时成立。


再者,定金合同属于有名合同。有名合同是指法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了一定名称的合同。《民法典》明确规定了定金合同,赋予了它特定的名称和规则,所以它是有名合同。这意味着在处理定金合同相关纠纷时,可以直接依据法律对定金合同的具体规定来进行。


定金合同作为从合同、实践合同和有名合同,有其独特的法律性质和规定。在签订定金合同时,当事人应当清楚自己的权利和义务,以保障交易的顺利进行和自身合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

债权人死了欠款还需要还吗

之前找债权人借了一笔钱,还没到还款期限债权人就突然去世了。我不太清楚这种情况下,我这笔欠款还需不需要还?要是需要还,应该还给谁?是直接联系他家人吗?想了解下这方面具体的法律规定 。

法律是如何规定认定工伤死亡的?

我在一家公司上班,最近公司有个同事在工作的时候突然去世了,家属想要申请工伤死亡认定,可大家都不太清楚具体该怎么认定。我就想了解一下,法律上到底是怎么规定认定工伤死亡的呢?认定的流程和标准又是怎样的?

帮信罪与掩隐罪是竞合的吗

我对法律不太懂,最近了解到帮信罪和掩隐罪这两个罪名,有点迷糊。想知道在实际情况里,这两个罪名会不会出现竞合的情况呀?就是同一个行为会不会同时符合这两个罪名的条件呢?希望能给我详细讲讲。

出具租赁合同需要满足哪些条件?

我打算和别人签一份租赁合同,但是不太清楚出具这份合同都得满足什么条件。担心要是条件没达到,合同可能会出问题,所以想详细了解下出具租赁合同都需要具备哪些条件呢?

法定继承需要继承债务吗?

我家里老人去世了,名下有一些财产,我作为法定继承人可以继承这些财产。但听说老人还有一些债务,我不太清楚我在法定继承的情况下,是不是也要把这些债务一起继承过来啊?心里很纠结,想弄明白这个问题。

办了营业执照没开店是否还需要注销?

我之前办了营业执照,但后来没开店,一直放着。也不知道这没开店的营业执照会不会有啥影响,想问问这种情况还用不用去注销呀?

异地扣押驾驶证该怎么处理?

我在外地开车的时候,因为一些交通违法行为,驾驶证被当地交警扣押了。我对后续该怎么处理完全没头绪,不知道是要在当地处理,还是可以回本地处理,也不清楚具体的流程和需要准备什么材料,希望有人能给我讲讲。

开庭需要注意什么内容?

我有个官司马上要开庭了,心里特别没底,不知道开庭的时候要注意些什么。比如在法庭上的言行举止、需要遵循的流程、要提前准备好什么材料之类的,有没有懂行的朋友给说说,避免我在法庭上犯错影响结果。

子女和父母的继承权谁先谁后?

我家里最近有点遗产继承的纠纷。我不太清楚在法律上,子女和父母的继承权谁更优先。我想知道在处理遗产时,是子女先继承,还是父母先继承,有没有明确的先后顺序呢?

对交警处理结果不满应该找哪个部门投诉?

我之前遇到交通事故,交警给出的处理结果我觉得不合理。我想知道要是对交警处理结果不满意的话,应该向哪个部门去投诉呢?我需要一个能解决问题的途径。

我国法律的保护作用是什么?

我想了解下咱们国家法律到底有啥保护作用。我在生活里会遇到各种事儿,有时候就担心自己权益受损却不知道该咋办。所以想搞清楚法律能从哪些方面保护我,这样心里也能踏实些。

如何查询社保卡银行卡余额?

我有一张社保卡,它也具备银行卡的功能。但我不知道该怎么去查询这张卡作为银行卡时里面的余额。想了解下有哪些具体的查询方法,希望能简单易操作,最好能说清楚每种方法的操作步骤。

法人开户存在哪些风险?

我是一家公司的法人,最近有人让我用法人身份去开户。我不太清楚这样做有什么风险,就怕到时候给自己惹来麻烦。我想知道法人开户可能会面临哪些法律风险,以及这些风险会对我个人和公司造成什么影响。

中级经济师可以抵扣多少个税?

我考了中级经济师证书,听说能抵扣个税,但是不清楚具体能抵扣多少。有没有懂的朋友能告诉我这方面的规定,这个抵扣金额是固定的吗,还是有什么计算方式呢?

工伤免责协议是否有效?

我和公司签了份协议,里面有工伤免责的条款。我有点担心,要是之后工作中真受了工伤,这份协议会不会让我得不到应有的赔偿啊?我想知道这样的工伤免责协议在法律上到底有没有效呢?

朋友犯了盗窃罪如何判缓刑?

我朋友因为一时糊涂犯了盗窃罪,我很担心他。听说有些情况犯盗窃罪是可以判缓刑的,我想知道要满足什么条件才能判缓刑呢?具体要怎么做,有没有相关的法律依据呀?

工资单扣回的社保是当月社保吗?

我看工资单的时候发现有社保扣费这一项,不太清楚扣的这个社保费用到底是不是当月的社保。我每个月工资到账时间不固定,所以有点搞不明白这个扣费时间和社保缴纳时间的关系,想知道工资单扣回的社保一般是不是当月社保呀?

房屋确权需要什么手续和证件?

我家有套老房子,一直没进行确权。现在想把房子确权到我名下,可又不清楚具体要办什么手续,需要准备哪些证件。我担心材料准备不全,跑来跑去浪费时间,所以想问问大家,房屋确权的手续和证件到底有哪些?

不构成受贿犯罪是否可以给予党纪处分?

我有个事想咨询下,我在单位工作,有人说我有受贿行为,但经过调查发现并不构成受贿犯罪。不过单位说可能会给我党纪处分,我不太理解,不构成犯罪为啥还要给党纪处分呢?想了解下这种情况到底合不合法。

非婚生子是否可以继承生父遗产?

我是非婚生子,生父前不久去世了,留下了一些遗产。现在他的原配子女不想让我继承遗产,说我没资格。我就想知道,从法律上来说,我这种非婚生子到底能不能继承生父的遗产呢?