租客需要交物业费吗？

在探讨租客是否需要交物业费这个问题时，我们需要从不同的情况来分析。首先要明确，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

一般情况下，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，从合同相对性来讲，业主是与物业公司签订物业服务合同的主体，有直接缴纳物业费的义务。

然而，如果在房屋租赁合同中明确约定了由租客来承担物业费，那么租客就需要按照合同约定缴纳。这是基于《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。当租赁合同中约定了物业费由租客承担，就相当于租客和房东之间达成了一个关于费用承担的协议，租客就有义务按照协议履行。

所以，如果租赁合同没有约定，租客通常没有直接向物业公司缴纳物业费的义务。但如果约定了，租客就应当按照约定缴纳。若租客不按照约定缴纳，不仅可能面临房东的追责，还可能因为影响整个小区的物业服务质量而损害其他业主的权益。同时，物业公司也可以根据合同相对性，向业主追讨物业费，业主在缴纳后可以依据租赁合同向租客追偿。