安置房是什么属性的房子？

安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。从土地性质上看，安置房的土地性质有两种情况。一种是集体土地性质，另一种是国有出让土地性质。

对于集体土地性质的安置房，这类房子一般是在农村集体土地上建设的，土地所有权归集体所有。它的交易通常会受到一定限制，一般只能在本集体经济组织成员之间进行流转。因为集体土地的使用和管理遵循相关集体土地的规定，以保障集体成员的权益。根据《土地管理法》相关规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。所以集体土地性质的安置房如果要卖给非本集体成员，可能会面临合同无效等法律风险。

而国有出让土地性质的安置房，和普通商品房在土地性质上是一样的。土地经过合法出让程序，缴纳了土地出让金。这种安置房在满足一定条件后，通常可以像普通商品房一样自由上市交易。一般来说，在取得房产证和土地证后，按照当地的相关规定，可能需要满足一定的限售期，比如几年内不得转让等要求。满足这些条件后，其交易就和普通商品房没有太大区别。