安置房是什么性质的房子？

安置房，简单来说，是政府在进行城市道路建设、房地产开发等项目时，为了安置被拆迁住户而建造的房屋。它主要是为了保障被拆迁人的居住权益，让他们在房屋被拆除后有新的住所。

从土地性质上看，安置房的土地性质有两种。一种是集体土地性质，这种安置房往往是在农村集体土地上建设的，通常是为了安置农村集体组织成员。根据《土地管理法》规定，集体土地的使用受到一定限制，这类安置房一般只能在本集体组织内部流转，不能自由卖给集体组织以外的人员。

另一种是国有出让土地性质，这类安置房和普通商品房在土地性质上较为相似。它是通过合法的出让程序获得土地使用权后建造的。在符合一定条件下，比如达到规定的上市交易时间、补交相关税费等，是可以像普通商品房一样在市场上自由买卖的。

在产权方面，有部分安置房可能在建设过程中手续不够完善，导致产权办理可能会有延迟或者存在一定的问题。但只要是合法合规建设的安置房，最终是可以办理产权证书的。不过，有些安置房的产权可能会受到一些限制，例如规定在一定年限内不得上市交易等。