租赁合同的单据有哪些？
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在租赁合同中，涉及的单据有多种，它们各自有着不同的作用和意义。 首先是租赁合同本身。这是租赁关系中最核心的单据，它是出租方和承租方就租赁事宜达成一致的书面协议。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。合同明确了双方的权利和义务，比如出租方有交付符合约定租赁物的义务，承租方有按时支付租金的义务等。一旦双方在租赁过程中发生纠纷，租赁合同就是解决纠纷的重要依据。 其次是租金支付凭证。这包括租金收据、银行转账记录等。租金收据是出租方在收到租金后开具给承租方的证明，上面会注明收到的租金金额、时间等信息。银行转账记录则可以通过银行流水来体现，它能清晰地反映租金支付的时间、金额和支付方、收款方等信息。这些支付凭证对于承租方来说，是证明自己已经履行支付租金义务的证据；对于出租方来说，是确认收到租金的依据。依据《民法典》规定，承租方有按约定支付租金的义务，支付凭证可以证明其是否按时、足额支付租金。 再者是租赁物交付清单。当出租方将租赁物交付给承租方时，会制作租赁物交付清单，上面会详细列出租赁物的名称、规格、数量、质量等情况。双方需要在清单上签字确认，以证明租赁物在交付时的状态。这对于后续租赁物的使用、保管和归还等环节非常重要。如果在租赁期间租赁物出现损坏等情况，交付清单可以作为判断责任归属的依据。比如，如果交付时租赁物是完好的，而归还时出现损坏，在没有其他特殊情况时，承租方可能需要承担赔偿责任。 另外，可能还会有维修记录单据。在租赁期间，如果租赁物需要维修，会产生维修记录单据，包括维修发票、维修报告等。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。维修记录单据可以证明维修的情况和费用，对于明确维修责任和费用承担有着重要作用。如果是出租方负责维修，这些单据可以作为其支出费用的凭证；如果是承租方先行垫付维修费用，这些单据可以作为其向出租方追偿的依据。
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