二手房交易中做高评估价贷款，买家会承担哪些法律风险？

二手房交易中做高评估价贷款的行为，本质上是通过虚构房产价值的方式误导银行发放超出实际需求的贷款，属于违法行为。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条，恶意串通损害他人合法权益的民事法律行为无效；同时，《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十四条规定，禁止任何单位或个人对银行业金融机构隐瞒真实情况或提供虚假材料。

这种行为的法律风险包括：首先，银行发现后有权解除贷款合同，要求借款人立即偿还全部贷款本息，若无法偿还可能面临房产被拍卖的风险；其次，会被纳入个人征信黑名单，影响未来的信贷业务；若情节严重，比如虚增金额较大，还可能触犯《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的贷款诈骗罪，面临有期徒刑、拘役或罚金等刑事处罚。

建议买家切勿轻信中介的此类建议，应通过合法途径解决首付问题，如增加首付比例、延长还款期限等。若已涉及相关操作，应及时咨询专业律师，主动与银行沟通，避免风险扩大。