监察委查封房产需要什么手续？

监察委查封房产是一项严肃的执法行为，有着严格的手续和程序规定。

首先，查封的前提是要基于调查工作的需要。监察委在对涉嫌职务违法犯罪等相关案件进行调查时，如果发现房产与案件存在关联，例如是违法所得购置的房产，或者房产对于查明案件事实具有重要作用等，才会考虑采取查封措施。这依据的是《中华人民共和国监察法》等相关法律，其目的是为了保证调查工作的顺利进行，防止涉案资产被转移或隐匿。

其次，监察委在决定查封房产时，需要经过严格的审批程序。通常需要相关负责人批准，形成正式的查封决定。这个审批过程是为了确保查封行为的合法性和必要性，避免权力的滥用。

然后，实施查封时，监察委工作人员要向相关人员出示证件和查封文书。查封文书是具有法律效力的文件，上面会详细记载查封的房产信息，包括地址、面积等，以及查封的理由和期限等内容。同时，工作人员还会对被查封的房产进行现场勘查和登记，制作查封清单，清单一式多份，由监察委、房产所有人或相关人员签字确认。这样做是为了明确查封的具体范围和内容，保障各方的合法权益。

最后，对于被查封的房产，监察委要妥善保管。一般情况下，房产仍由原所有人居住和使用，但不得进行转让、抵押等处分行为。在案件调查结束后，如果房产与案件无关，监察委应当及时解除查封；如果房产被认定为违法所得等，将按照法律规定进行处理。