question-icon 房子是否可以被查封?

我名下有套房子,最近和别人有点经济纠纷,对方说要去法院申请查封我的房子。我不太懂,就想问问房子是不是真的可以被查封啊?查封的话需要满足啥条件不?
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answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,房子是可以被查封的。房屋查封是指法院在办理案件时,为了保证将来判决能够顺利执行或者避免当事人转移财产,对当事人的房屋采取的一种限制处分的强制措施。也就是说,被查封的房子在查封期间不能进行买卖、过户、抵押等操作。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。这里的财产保全就包括对房屋的查封。 此外,在执行程序中,如果被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 不过,法院查封房屋需要遵循一定的法定程序。一般来说,需要作出书面裁定,并送达被执行人和申请执行人。同时,法院会张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。 所以,在符合法定条件和程序的情况下,房子是可以被查封的。如果涉及到相关纠纷,建议及时咨询专业法律人士,以维护自己的合法权益。

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