question-icon 房屋70年产权到期后该怎么办?

我买了套房子,产权是70年。现在比较担心70年到期后房子会怎么样,是会被国家收回,还是有其他处理办法呢?不太清楚相关的法律规定,想了解下遇到这种情况该如何解决。
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  • #房屋产权
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房屋70年产权,实际上指的是土地使用权年限为70年,因为房屋所有权是永久的,而土地归国家所有,我们买房获得的只是土地一定期限的使用权。 当房屋70年产权到期后,《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。这意味着,住宅用地在70年产权到期后会自动延长使用期限,不用业主主动去申请办理续期手续,保障了业主对房屋的长期使用权益。 不过,关于续期费用,目前法律还没有详细、具体的规定。在实际操作中,可能会根据当时的经济社会发展情况、土地政策等因素,由相关法律法规进一步明确是否需要缴费以及缴费的标准等内容。但自动续期这一规定,给广大业主吃了一颗“定心丸”,确保了房屋产权到期后基本权益不受影响。

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