商品房满70年产权后该怎么办？

首先，我们要明白商品房70年产权指的是土地使用权年限，而不是房屋所有权年限。房屋所有权是永久属于购房者的，只要房子没塌，它就一直归您。而土地是国家的，开发商通过出让方式获得土地一定年限的使用权，通常住宅用地是70年。

当商品房土地使用年限满70年后，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，土地使用年限到期后会自动续期，不用购房者主动去申请续期，保障了购房者的权益。

虽然法律规定自动续期，但对于续期费用，目前并没有明确统一的标准。不过可以确定的是，即使需要缴纳费用，也会有相应的法律、行政法规来规范费用的缴纳或减免情况。这是为了平衡国家土地资源和购房者的利益，既保证国家对土地的管理和合理利用，又保障购房者能够稳定地拥有房屋和使用土地。