房产证七十年产权到期了该怎么办？

房产证上所说的七十年产权，实际上指的是房屋所占用土地的使用权年限，而非房屋本身的所有权。因为土地是归国家所有的，我们购买房屋时获得的只是土地一定期限的使用权。

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这就意味着，当住宅的七十年土地使用权到期后，不用我们去主动申请，它会自动续期。

不过关于续期费用，目前法律并没有明确详细的标准。但从立法精神来看，国家充分考虑到了居民的居住权益和社会稳定等因素，后续大概率会有合理的政策来确定费用的缴纳或者减免情况。

所以，对于拥有七十年产权住宅的业主来说，不用过于担心产权到期后房屋的归属问题。只要是合法拥有的住宅，即便土地使用年限到期，依据法律也能继续合法居住使用。当然，后续还需密切关注国家出台的关于续期费用的具体法规和政策。