房子产权到期了该怎么办？
我买了套房子，最近了解到房子是有产权年限的，担心到期后房子就不是自己的了。想知道房子产 权到期后到底该怎么处理，是要重新交钱吗，还是会被收回？心里特别没底，希望有人能给详细说说。
张凯执业律师
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房子产权通常所说的是土地使用权，因为房屋所有权是永久属于业主的，而土地是国家所有，我们购买房屋获得的是一定期限的土地使用权。
根据不同的土地性质，处理方式有所不同。对于住宅建设用地使用权，《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。”也就是说，住宅用地的房子产权到期后会自动续期，不用担心被收回。不过目前对于续期费用的具体规定还未详细出台，后续会依照相关法律法规来执行。
而对于非住宅建设用地使用权，同样依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款规定：“非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”一般来说，非住宅用地（如商业、工业用地等）到期后，需要土地使用者向土地管理部门提出续期申请。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。如果根据社会公共利益需要收回该幅土地的，土地使用权由国家无偿收回。