房子产权到期了会怎样？

房子产权其实包含房屋所有权和土地使用权两部分。房屋所有权是永久属于你的，只要房子不倒塌、不被拆除，它就一直归你。而土地使用权是有期限的，一般住宅用地是70年，商业用地是40年或50年。

当房子产权（这里指土地使用权）到期后，不同性质的土地有不同的处理方式。对于住宅用地，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，住宅用地到期后会自动续期，不用你主动去申请，至于要不要交钱以及交多少，后续会根据相关规定来执行。

对于非住宅用地，同样依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。通常情况下，非住宅用地到期后，需要提前一年向相关部门申请续期，经批准后重新签订土地出让合同，并按规定缴纳土地出让金。如果没有批准续期，土地使用权会被国家无偿收回，但对于土地上的房屋及其他不动产，会按照相关约定或规定给予一定补偿。