房子产权70年到期后该怎么办？

房子产权70年，实际上指的是土地使用年限为70年，因为房屋所有权是永久的，而土地所有权归国家，我们购买房子获得的是土地一定期限的使用权。

当房子产权70年到期后，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这就意味着，对于住宅用地，在70年使用期限到期后，不需要业主主动提出续期申请，会自动续期，保障了居民的居住权益。

不过目前对于续期费用的具体缴纳和减免办法，相关细则还在进一步明确和完善中。虽然法律尚未对费用标准做出具体规定，但可以明确的是，自动续期的规定为广大业主吃了一颗“定心丸”，保证了居住的稳定性。

与住宅用地不同，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，则依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。比如商业用地等，到期后续期就需要按照相关具体法律程序和规定来操作。