安置房70年产权的房子到期后该怎么办?

我买了套安置房,是70年产权的。现在有点担心,等这70年产权到期后,这房子会怎样处理呢?是会被收回,还是有其他办法能继续拥有使用呢?想了解下具体的规定和解决办法。
张凯执业律师
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首先,我们要明确这里所说的70年产权,实际上指的是房屋所占用土地的使用年限,而不是房子本身的所有权。房子一旦建好,其所有权是永久属于业主的。


根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说,对于70年产权的安置房这类住宅用地,在使用期限到期后会自动续期。


这一规定保障了广大业主的基本权益,让大家不用担心土地使用年限到期后房子会被收回的问题。不过,关于续期费用的具体缴纳情况和减免政策,目前法律并没有明确统一的标准。未来可能会根据不同地区的实际情况和相关政策来确定。


在实际操作中,国家会综合考虑多方面因素来制定合理的续期政策。一方面要保障土地资源的合理利用和规划,另一方面也要充分考虑业主的利益和承受能力。所以,即便70年产权到期,业主也无需过度担忧,只要按照后续出台的规定办理相关续期手续即可继续正常使用房屋。

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