房子70年的产权过后该怎么处理？

房子70年产权过后的处理方式，法律有明确规定。首先要明白，房屋产权包含房屋所有权和土地使用权两部分，房屋所有权是永久属于业主的，但土地使用权是有期限的，民用住宅用地使用权年限最高为70年 。

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这意味着，70年产权到期后，业主不用专门去申请，土地使用权就能自动延续，不用担心房子会因土地到期而被收回。

不过，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。目前关于续期费用的具体标准和缴纳方式还没有明确规定，但存在减免的可能性。

在实际操作中，土地使用70年到期后，如果再次申请土地使用权，应根据当时的地价水平，补缴土地出让金。具体有几种情况：一是土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准，获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，房产所有权得以延续（变成危房强制拆除的除外）；二是土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回；三是土地使用者提出续期申请，但根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

总之，房子70年产权到期后，业主大概率可继续居住，具体的续期费用和操作办法，后续会有相关法律、行政法规进一步明确。