房子产权到期了该怎么办？

房子产权通常是指房屋所占用土地的使用权期限，因为房屋所有权是永久的，而土地所有权归国家或集体，我们购买房屋实际上获得的是土地一定期限的使用权。目前，住宅用地的土地使用年限一般是70年，商业用地是40年，工业用地是50年等。

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，如果你的房子是住宅性质，产权到期后会自动续期，不用你去办理额外的手续就可以继续使用这块土地上的房屋，不用担心失去居住权。不过对于续期费用目前还没有明确统一的规定，后续要依照相关法律和行政法规来执行。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。比如商业用地等非住宅性质的土地，到期后需要按照相关法律去申请续期，经过审批后才能继续使用土地，如果没有申请或者申请未获批，土地可能会被收回，对于土地上的房屋及不动产的处理，先看之前有没有约定，没有约定的就按照法律和行政法规来办。