产权到期应当如何处理？

产权到期后的处理方式需要分情况来看。首先要知道，房屋产权其实包含房屋所有权和土地使用权，一般说的产权到期主要指土地使用权到期。

对于住宅建设用地使用权期限届满的情况，依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，是自动续期的。这很好理解，就是不需要你去申请，自动就给续上了，保障了咱老百姓对住宅长期稳定的权益。不过目前自动续期是否要缴纳费用以及缴纳标准，还没有明确细致的规定，得看未来法律法规或政策怎么定。

而非住宅建设用地使用权期限届满后，续期就要依照法律规定办理。土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定就按照约定来；没有约定或者约定不明确的，那就依照法律、行政法规的规定办理。通常这会涉及土地出让金等费用的重新评估和缴纳等复杂程序，只有完成这些才能重新获得土地使用权。

举个例子，如果是商业用房产权到期了，比如开商店的房子，一般得提前了解当地政策，按要求申请续期，可能要进行土地出让金的评估和缴纳。要是符合规定缴了费，就能继续使用；要是因为公共利益等原因不能续期，政府收回土地及地上建筑物，也会按规定给合理补偿。

总之，产权到期后的处理要区分住宅和非住宅，并且要关注当地具体政策和相关法律法规的规定。

相关概念：

自动续期：住宅建设用地使用权的续期不需要当事人向相关政府部门申请、批准，就可以自动延长。

土地出让金：是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。