房屋产权到期后究竟该怎么续期呢？

房屋产权到期后的续期问题，需要分住宅和非住宅用地两种情况来看：

对于住宅用地：

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。也就是说，当住宅用地的土地使用权达到法定年限时，产权人无需进行繁琐的手续，系统会自动为其进行续期，这保障了居民的住房权益，使其在土地使用权到期后仍能继续合法居住。不过，续期费用的缴纳或者减免，需依照法律、行政法规的规定办理。产权人要关注相关费用的缴纳情况，以保障自身权益。

对于非住宅建设用地：

其使用权期限届满后的续期需要依照法律规定办理。这意味着非住宅用地的续期可能需要产权人主动向相关部门提出申请，并经过审批程序后方可获得续期。比如，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

另外，如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。对于土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。