土地使用权到期问题该如何处理？

土地使用权到期后的处理方式，需要根据不同的土地性质来确定。

首先是住宅建设用地。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着对于普通老百姓购买的住宅，土地使用权到期后不用担心失去土地使用资格，会自动续期。不过关于续期费用，目前具体的法律、行政法规尚未明确规定，后续要按照国家出台的相关规定来执行。

其次是非住宅建设用地。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。也就是说，非住宅建设用地（如商业用地、工业用地等）到期后，若想继续使用需提前申请，在符合条件下批准续期后要重新签合同并缴费；若未申请或未获批，土地就会被国家无偿收回。