房子的产权年限到期后该怎么办？

房子的产权实际上包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是指对房屋本身拥有的权利，从你合法取得房屋那一刻起，这个权利是永久属于你的，不会到期。而土地使用权则是有一定期限的，这是因为我国土地归国家和集体所有，我们购买房子时获得的是土地的一定期限使用权。

根据土地用途的不同，土地使用权的年限也不一样。比如居住用地是70年，工业用地是50年，商业、旅游、娱乐用地是40年等。

对于居住用地，也就是我们常见的住宅，《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。”这意味着住宅的土地使用权到期后会自动续期，不用你去专门办理续期手续。不过目前关于续期费用的具体规定还没有详细出台。

对于非住宅用地，同样依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款：“非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”也就是说非住宅用地到期后，是否能续期要按照相关法律规定来办，土地上房屋等不动产的归属，有约定就按约定来，没约定就按法律规定处理。

总的来说，住宅产权年限到期自动续期让业主心里有了底，但非住宅用地的情况相对复杂一些，需要依据具体的法律规定和约定来确定后续处理方式。