房子使用产权到期了会怎样？

房子使用产权通常指的是房屋土地使用权，因为房屋所有权是永久的，而土地所有权归国家或集体，我们购买房屋获得的是一定期限的土地使用权。不同用途的土地，使用期限也不一样。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，居住用地使用年限是70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。

对于居住用地，《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，住宅产权到期后，业主不用太担心失去房子的居住权利，会自动获得土地使用权的续期。不过关于续期费用，目前还没有更详细的实施细则。

非住宅建设用地的情况则有所不同。同样依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。一般来说，非住宅建设用地到期后，如果要续期，需要提前一年向土地管理部门提出申请，经批准后重新签订土地使用权出让合同，并按规定支付土地出让金。如果没有申请续期或者申请未获批准，土地使用权将由国家无偿收回，地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得，但会按照一定的规定给予适当补偿。

所以，房子使用产权到期后的处理方式，要根据土地性质和相关法律规定来确定。