离婚后签订的租房协议是否有效？

要判断离婚后签订的租房协议是否有效，我们可以从以下几个方面来看。

首先，我们要明白什么是有效的民事法律行为。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，只要签协议的人有能力签合同，是自己真实意愿签的，而且协议内容不违法、不违背公序良俗，这个协议在法律上一般就是有效的。

离婚并不影响一个人的民事行为能力。离婚只是结束了一段婚姻关系，并不会让一个人失去签订合同的资格。只要在签订租房协议时，当事人精神正常、能够清楚认识自己行为的后果，就具备相应的民事行为能力。

关于意思表示真实，就是说签协议的时候没有受到欺诈、胁迫等情况，是自己真心愿意签的。比如房东没有故意隐瞒房屋的重大缺陷来骗你签合同，你也不是在被威胁的情况下签的协议，那么这个意思表示就是真实的。

另外，租房协议的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定。例如，不能将违法建筑用于出租，或者协议里不能有违反治安管理等法律法规的条款。同时，也不能违背公序良俗，像不能约定将房屋用于非法活动等。

所以，一般情况下，离婚后签订的租房协议，只要符合上述法律规定的条件，就是有效的。如果协议的签订过程或者内容存在问题，比如一方没有民事行为能力、意思表示不真实或者违反法律规定等，就可能导致协议无效或者可撤销。