不动产到期后该如何处理？

不动产到期后的处理方式需要根据不同的不动产类型来确定，主要涉及住宅建设用地和非住宅建设用地两种情况。

首先是住宅建设用地。依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，当你购买的住宅对应的土地使用期限到期后，不需要你去主动申请续期，土地使用权会自动延续。不过对于续期费用目前还没有明确统一的细则，要依照后续相关法律、行政法规来执行。

其次是非住宅建设用地。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。通常来说，非住宅建设用地到期后，使用者需要提前一年向相关部门提出续期申请，经批准后重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地出让金等费用。若未申请续期或者申请未获批准，土地使用权将由国家无偿收回，地上的房屋及其他不动产，按照相关约定和规定处理。