房屋产权到期后该怎么办？

房屋产权通常由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权是永久的，意味着你对房屋本身拥有永远的权利。而土地使用权是有期限的，不同用途的土地使用年限有所不同，比如居住用地是70年，工业用地是50年等。

当房屋产权中的土地使用权到期后，处理方式要根据土地性质的不同来确定。对于居住用地，依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这就为住宅土地使用权到期后的处理提供了明确的法律依据，保障了居民的基本居住权益。自动续期意味着业主无需额外提出申请，土地使用权会自然延续。

对于非住宅建设用地，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。也就是说，非住宅用地到期后，需要业主主动申请续期，而且在某些情况下可能会因为公共利益等原因不被批准。