房屋土地使用权到期后该怎么办？

房屋土地使用权到期后的处理办法需要分情况来看。首先，咱们得明白土地使用权和房屋所有权是两个不同的概念。房屋所有权是指你对自己房子的占有、使用、收益和处分的权利，这个权利是没有期限限制的，也就是说，只要房子还在，它就一直归你。而土地使用权是国家把土地给你在一定期限内使用的权利，这个是有期限的。

对于住宅建设用地使用权，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，如果你拥有的是住宅用地的房子，土地使用权到期后不用你去申请，它会自动续期。不过关于续期费用，目前具体的法律、行政法规还没有明确规定，后续得看相关规定的出台。

对于非住宅建设用地使用权，同样依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。这就是说非住宅用地，比如商业用地、工业用地等，土地使用权到期后，是否能续期要按照相关法律来，土地上房屋等不动产的归属，如果之前有约定就按约定来，没约定的再按照法律、行政法规规定处理。