离婚后双方都有居住权该怎么办?

我和另一半离婚了,离婚协议里写明我们对现在居住的房子都有居住权。可住在一起实在太别扭,生活也诸多不便。我想知道在这种情况下,从法律角度该怎么处理这个居住权的问题呢?
张凯执业律师
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在离婚后双方都拥有居住权的情况下,需要依据相关法律规定和具体情况来妥善处理。首先,居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定:“居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。”


当离婚后双方都有居住权时,如果双方能够友好协商,可以就居住的具体方式、时间等达成一致意见。比如,双方可以协商一方在一定期限内居住,另一方给予适当的经济补偿;或者双方轮流居住等方式。这种协商解决的方式既尊重了双方的意愿,也能减少矛盾和纠纷。


如果双方无法协商一致,可以向人民法院提起诉讼。法院会根据具体情况进行判决。法院在判决时,会综合考虑房屋的来源、双方的经济状况、生活需求等因素。例如,如果一方经济条件较好,有能力另行租房居住,而另一方经济困难且没有其他住所,法院可能会倾向于保障经济困难一方的居住权益,判决另一方在一定期限内搬离。同时,法院也可能会根据公平原则,要求获得居住权的一方给予另一方适当的经济补偿。


此外,如果居住权是通过离婚协议约定的,而一方违反协议内容,另一方可以依据协议向法院起诉,要求对方承担违约责任。在处理离婚后居住权问题时,要以法律为依据,通过合理合法的途径解决纠纷,保障自己的合法权益。

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