赠与合同生效以后财产权利转移该怎么办？

当赠与合同生效以后，财产权利转移是一个需要谨慎处理的法律问题。下面为你详细介绍相关的法律概念和处理方式。

首先，我们来了解一下赠与合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一旦赠与合同生效，就意味着双方达成了赠与的合意，并且符合法律规定的生效要件。一般来说，赠与合同自双方意思表示一致时成立并生效，但法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

关于财产权利转移，不同类型的财产有不同的转移方式和要求。

对于动产，通常以交付为财产权利转移的标志。根据《中华人民共和国民法典》规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，当赠与人将动产交付给受赠人时，动产的所有权就转移给了受赠人。比如，赠与一台电脑，当赠与人把电脑交到受赠人手中，电脑的所有权就归受赠人了。

对于不动产，如房屋等，需要办理过户登记手续才能完成财产权利的转移。《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，在赠与房屋时，赠与人需要和受赠人一起到不动产登记机构办理过户登记，将房屋的产权变更到受赠人名下，这样房屋的所有权才真正转移。

在财产权利转移过程中，还需要注意一些特殊情况。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。如果赠与合同生效后，赠与人反悔不想转移财产权利，而该赠与合同又不属于不可撤销的情形，那么受赠人可以要求赠与人继续履行赠与义务，或者要求赠与人承担违约责任。

此外，如果赠与的财产存在瑕疵，赠与人一般不承担责任，但附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。

总之，赠与合同生效后财产权利转移要根据财产的类型按照相应的法律规定进行操作，同时要注意赠与合同的撤销、财产瑕疵等相关法律问题，以保障双方的合法权益。