遇到房屋土地纠纷该怎么办？
我家在农村有块地，上面盖了房子。最近邻居说这块地有一部分是他们家的，还把我家的院墙给 拆了一部分，双方争执不下。我想知道在这种房屋土地纠纷的情况下，我该采取什么办法来解决问题呢？
张凯执业律师
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当遇到房屋土地纠纷时，可以通过多种途径来解决。首先，协商是解决纠纷的首选方式。协商就是纠纷双方心平气和地坐下来，就争议的问题进行沟通和交流，互相妥协，达成一致的解决方案。这种方式的好处是节省时间和精力，还能避免双方关系进一步恶化。比如邻居之间因为房屋边界产生纠纷，双方可以友好地交流，确定一个都能接受的边界位置。它的法律依据是《中华人民共和国民法典》中的自愿、公平、诚信等原则，当事人可以按照这些原则自行协商解决纠纷。
如果协商不成，调解也是一个不错的选择。调解是由中立的第三方介入，帮助双方进行沟通和协商，促使双方达成和解。第三方可以是人民调解委员会、基层政府部门等。例如当地的人民调解委员会会根据纠纷的具体情况，依据相关法律法规和政策，提出合理的调解方案。《中华人民共和国人民调解法》对人民调解委员会的调解工作进行了规范，其调解达成的协议具有法律约束力。
仲裁也是解决房屋土地纠纷的途径之一。不过，仲裁需要双方事先在合同中约定仲裁条款或者纠纷发生后达成仲裁协议。仲裁机构会根据相关法律和事实进行裁决。仲裁的优点是程序相对简便、裁决速度较快。相关法律依据有《中华人民共和国仲裁法》，它对仲裁的程序、仲裁机构等方面进行了规定。
如果以上方法都行不通，就可以向人民法院提起诉讼。诉讼是通过司法程序，由法院对纠纷进行审理和判决。法院会依据事实和法 律作出公正的裁决。在房屋土地纠纷诉讼中，适用《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律。比如在土地权属纠纷案件中，法院会根据双方提供的证据来确定土地的归属。