确权土地发生纠纷该怎么办?
我家的土地确权后,和邻居在土地边界上起了纠纷,双方各执一词,不知道该怎么解决。想问下遇到这种确权土地纠纷,具体有哪些解决办法,该按照什么流 程来处理呢?
张凯执业律师
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当遇到确权土地纠纷时,不用着急,有多种途径可以解决。首先,我们要明白土地确权纠纷主要是指当事人对土地所有权和使用权的归属发生的争议。下面为你详细介绍不同的解决办法。
协商解决是解决纠纷的首选方式。它指的是纠纷双方在自愿互谅的基础上,依据法律规定,直接进行磋商,自行解决争议。这种方式的好处是能快速解决问题,避免矛盾激化,还能节省时间和精力。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。所以,当你遇到确权土地纠纷时,可以主动与对方沟通,心平气和地坐下来,就争议的问题进行协商,寻求双方都能接受的解决方案。
如果协商不成,我们可以申请调解。调解是指由第三者从中调和,促使纠纷当事人达成协议,解决纠纷。调解可以由村民委员会、乡(镇)人民政府等进行。这些组织和机构具有一定的权威性和专业性,能够公正地处理纠纷。《中华人民共和国土地管理法》也鼓励通过调解解决土地纠纷。在调解过程中,调解人会听取双方的意见和诉求,根据相关法律法规和实际情况,提出合理的调解方案。
若调解也无法解决问题,那么就可以申请仲裁或者提起诉讼。仲裁是指土地纠纷当事人根据达成的仲裁协议,将纠纷提交给仲裁机构进行裁决。诉讼则是指当事人向人民法院提起民事诉讼,由人民法院依法进行审理和判决。《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》和《中 华人民共和国民事诉讼法》分别对仲裁和诉讼的程序和规则做出了规定。在选择仲裁或诉讼时,要注意收集和整理相关的证据,如土地确权证书、土地承包合同、相关的证人证言等,以支持自己的主张。
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