房产赠予遗嘱应该怎样写?

我名下有一套房产,想通过遗嘱的方式赠予给我的一个亲戚。但我不太清楚房产赠予遗嘱该怎么写,里面要包含哪些内容,格式有什么要求,也担心写得不符合法律规定会无效。希望了解具体的写法和要点。
张凯执业律师
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房产赠予遗嘱是指遗嘱人将自己名下的房产通过遗嘱的方式,在去世后赠与他人的法律文书。它是遗嘱人对自己财产的一种处分方式,在遗嘱人去世后发生法律效力。下面为你介绍如何撰写房产赠予遗嘱。


首先,遗嘱内容应该包含遗嘱人的基本信息,也就是立遗嘱人的信息,比如姓名、性别、年龄、住址等,这些信息能明确立遗嘱人的身份。同时,还要写清楚受赠人的基本信息,像姓名、性别、年龄、与遗嘱人的关系等,以此确定接受房产的人。


其次,要详细描述房产的具体情况。这包括房产的位置,比如在哪个城市、哪个区、哪条街道、具体门牌号等;面积大小,是多少平方米;房产证号,这是房产的重要标识。准确描述这些内容,才能明确赠予的是哪一套房产。


再者,遗嘱中必须清晰表明是将该房产赠予给受赠人,以及明确该赠予是遗嘱人真实的意愿表达,没有受到任何人的胁迫、欺骗等。


另外,最好注明遗嘱的份数以及保存方式,比如是自己保存一份,交给受赠人一份等。并且要写明遗嘱的订立时间和地点。


在法律依据方面,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。所以,如果是自书遗嘱,一定要遗嘱人自己亲笔书写并签名、注明日期;如果是代书遗嘱,就要有符合规定的见证人等。

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