怎样写房产遗嘱才有法律效力？

要让房产遗嘱具有法律效力，需从多个方面来把握。首先，立遗嘱人要有完全民事行为能力。简单来说，就是立遗嘱人在立遗嘱时头脑清醒，能清楚地表达自己的意愿、理解自己行为的后果。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。这就意味着如果立遗嘱人患有严重的精神疾病等导致不能正确表达意志，那么其所立的遗嘱是不具有法律效力的。

其次，遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。也就是说，立遗嘱人是自愿立下遗嘱，没有受到他人的威胁、欺骗或者强迫。要是遗嘱是在被胁迫、欺诈的情况下订立的，那依照法律规定，这样的遗嘱是无效的。这一规定也是为了充分保障立遗嘱人的真实意愿能够得到体现。

再者，遗嘱的内容要合法。遗嘱不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。比如，不能把不属于自己的房产通过遗嘱进行处分。对于房产遗嘱而言，要明确房产的具体信息，像房产的地址、面积等，以及指定的继承人等内容。

另外，遗嘱的形式也要符合法律要求。《中华人民共和国民法典》规定了多种遗嘱形式，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。不同的遗嘱形式有不同的要求。例如自书遗嘱，需要由立遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

总之，只有满足以上这些条件，房产遗嘱才具有法律效力，才能在立遗嘱人去世后按照其意愿对房产进行分配。