question-icon 遗嘱房产继承该怎么写?

我想把自己的房产通过遗嘱的方式安排好继承问题,但是完全不知道从何下手。不清楚要写哪些内容,格式上有什么要求,也担心写出来不具有法律效力。想了解一份完整有效的遗嘱房产继承内容该怎么书写 。
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answer-icon 共1位律师解答

一份有效的遗嘱房产继承书写,一般需要包含以下内容和遵循相关要点: 首先是首部,要写明“遗嘱”作为标题,接着详细列出立遗嘱人的基本信息,比如姓名、性别、年龄、籍贯、现居住地址以及身份证号码等,这能明确立遗嘱人的身份。 然后是正文部分。要说明立遗嘱的原因,比如因年事已高、为避免子女日后因房产继承产生纠纷等 。接着明确要处理的房产具体信息,包括房产的地理位置、面积大小、房产证号、房产性质(是商品房、房改房等),以及该房产是否与他人共有、有无抵押等情况。还要详细阐述房产的分配方案,即写明继承人的姓名、与立遗嘱人的关系,以及每个继承人应得的房产份额或者具体的分配方式,也可以附加一些条件或要求,比如继承人需承担对房屋的某种维护责任等。 再者是尾部。遗嘱人需要在遗嘱末尾亲自签名并注明立遗嘱的日期。如果是他人代书的遗嘱,根据《民法典》第一千一百三十五条规定,应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日 。这里的见证人不能是遗嘱的受益人,其作用是保证遗嘱的真实性和合法性。 另外,虽然遗嘱不一定要公证,但为了确保遗嘱的效力和避免将来的争议,建议到公证处进行公证。遗嘱还应制作多份,遗嘱人、受益人和见证人各保留一份。 总之,遗嘱的具体内容要根据立遗嘱人的意愿和实际情况来确定。在书写遗嘱时,建议咨询专业律师,以确保遗嘱的合法性和有效性。 相关概念: 遗嘱继承:是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。 自书遗嘱:由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日的遗嘱。 代书遗嘱:有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日的遗嘱。

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