父母的房产该如何立遗嘱?

我父母名下有套房产,现在他们年纪大了,想立个遗嘱把这房子安排一下。但我们都不太懂法律程序,不知道该怎么立才合法有效,也不清楚有哪些注意事项,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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在我国,父母对自己名下的房产立遗嘱,其实就是通过法律规定的方式,明确在自己去世后该房产由谁来继承。以下为你详细介绍相关内容。


首先,遗嘱有多种形式,每种形式都有其特定的要求。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。也就是说,如果父母选择自书遗嘱,需要他们亲自书写遗嘱内容,表达自己对于房产分配的意愿,并且签上自己的名字,注明书写的具体时间。


其次,代书遗嘱也是一种常见的方式。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。这里要注意的是,见证人需要符合法律规定的条件,不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;继承人、受遗赠人;与继承人、受遗赠人有利害关系的人。


再者,打印遗嘱也是被法律认可的。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条规定,打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。


此外,还有录音录像遗嘱。按照《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条,以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。


最后,公证遗嘱。虽然《民法典》取消了公证遗嘱的优先效力,但公证遗嘱依然是一种具有较高证明力的遗嘱形式。父母可以前往公证机构办理,公证人员会按照法定程序对遗嘱的真实性、合法性进行审查,并出具公证书。


无论选择哪种遗嘱形式,都要确保遗嘱是父母真实意愿的表达,并且符合法律规定的形式要件,这样才能保证遗嘱的合法有效。

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