继承房产该如何立遗嘱?流程是怎样的?

我名下有套房产,想立下遗嘱让孩子继承。但不太清楚立遗嘱都有哪些流程,需要注意些什么,害怕因为流程不对导致遗嘱无效,所以想了解下继承房产具体该怎么立遗嘱,有哪些详细步骤。
张凯执业律师
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继承房产时立遗嘱,一般有以下流程:首先,要明确遗嘱的各项细节。这意味着要清楚写出房产的详细地址,比如具体到某小区某栋某单元某室 ,还要确定好继承人是谁,以及每个继承人应分配的继承比例。例如,打算把房产的三分之二给儿子,三分之一给女儿,就要在遗嘱里写明白。《中华人民共和国民法典》规定自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。所以明确这些内容是很重要的,这是对自己财产的合法处置。


其次,要挑选适合的遗嘱形式。常见的遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。不同形式有不同要求,比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日 。《中华人民共和国民法典》对每种遗嘱形式都有严格规定,必须符合这些规定,遗嘱才有效。比如口头遗嘱必须是在危急情况下才可以立,危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。


最后,遗嘱制订完成后,要妥善保存。如果是自书遗嘱,需要书写者亲自签字,并且注明签署日期。对于公证遗嘱,公证处会按照规定进行保存。


总之,立遗嘱是一件严肃的事情,要确保遗嘱内容清晰、形式合法、保存妥善,这样才能保障遗嘱在将来能够顺利执行,实现自己对房产分配的意愿。


相关概念:

自书遗嘱:是指遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日的遗嘱。

代书遗嘱:应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日的遗嘱。

公证遗嘱:是指遗嘱人经公证机构办理的遗嘱。

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