有遗嘱的房产继承该如何办理？

有遗嘱的房产继承，一般按以下步骤办理：

首先，确认遗嘱效力。要审查遗嘱是否符合法定形式。比如自书遗嘱，需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱要有两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年月日 。只有遗嘱合法有效，才能依据它办理继承。这一步很关键，如果遗嘱效力有问题，后续继承可能会受阻。

其次，到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。死亡证明是后续办理房产继承的重要凭证，没有它很多手续都办不了。

然后，前往区或市公证处办理继承权公证。办理时需提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、遗嘱等材料。公证机构会对这些材料进行审核，审核通过后会出具继承权公证书。

最后，携带相关材料到房产交易中心办理房产过户登记。一般需提交继承权公证书、房产证等材料，经审核无误后，房产部门会办理房屋产权变更手续，将房产登记到遗嘱指定的继承人名下。

不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，办理前可向当地不动产登记部门详细咨询。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理 。这就明确了遗嘱继承在有遗嘱情况下的优先适用性。

相关概念：

自书遗嘱：由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日的遗嘱。

代书遗嘱：在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下，由两个以上无利害关系的见证人在场见证，其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年月日的遗嘱。