拆迁取消货币补偿后如何进行补偿?
我家这边要拆迁了,听说现在取消货币补偿了。我有点懵,不知道没了货币补偿,那会用什么方式来补偿我们呢?我很关心自己家的权益,想了解下具体会怎么补偿。
展开


在拆迁过程中,如果取消了货币补偿,常见的补偿方式主要有产权调换和提供保障性住房等。 产权调换,简单来说,就是拆迁方用自己建造或购买的房屋,按照一定的标准与被拆迁人的房屋进行交换。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。比如,您原本的房屋价值经过评估是100万,而拆迁方提供的用于产权调换的房屋价值是120万,那么您可能就需要向拆迁方支付20万的差价;反之,如果调换房屋价值低于您原有房屋价值,拆迁方则要给您补齐差价。 另外,对于符合住房保障条件的被拆迁人,政府可能会提供保障性住房。根据相关政策要求,对于被征收房屋面积小且符合住房保障条件的被征收人,应当优先给予住房保障。这体现了在拆迁补偿中对弱势群体的关怀,保障了他们的基本居住权益。 除了上述主要补偿方式外,在拆迁过程中,还可能涉及到搬迁、临时安置的补偿。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿也属于补偿范围。如果是因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 总之,在取消货币补偿的情况下,被拆迁人依然有多种合法的补偿途径来保障自己的权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




