拆迁标准不一致该怎么办?

我家这边正在搞拆迁,但是我发现不同区域、不同人家的拆迁标准不一样,有的补偿多,有的补偿少。我很担心自己家会吃亏,也不明白为什么会有这种差异。我想知道遇到拆迁标准不一致的情况,我该怎么做来维护自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到拆迁标准不一致的情况时,首先要明确相关的法律概念。拆迁补偿标准是指在城市或农村进行房屋拆迁时,按照一定的规则和标准给予被拆迁人的经济补偿额度。它的制定通常要综合考虑土地的性质、房屋的面积、用途、市场价值等多种因素。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。其中第十九条指出,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这就意味着拆迁补偿应该有一个相对合理且公平的标准。


如果发现拆迁标准不一致,你可以采取以下措施。第一步,收集证据。你要收集自己房屋的相关证件,如房产证、土地证等,还有周边类似房屋拆迁补偿的相关资料,包括补偿协议、公告等,以此来证明存在标准不一致的情况。第二步,与拆迁方沟通。你可以直接与负责拆迁的部门或单位进行沟通,询问拆迁标准不一致的原因,并要求其给出合理的解释。在沟通时,要注意保留好相关的聊天记录或录音。第三步,如果沟通无果,可以申请行政复议。根据《行政复议法》的规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。你可以向作出拆迁决定的上一级行政机关提出复议申请,要求对拆迁标准进行审查。第四步,若行政复议也不能解决问题,那么可以考虑提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》,你可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求法院对拆迁行为的合法性和补偿标准的合理性进行审查。

相关问题

为您推荐20个最新问题

证人证言是否可以作为直接证据?

在一些案件处理中,涉及到证人证言的运用,但不清楚它能否作为直接证据。比如在民事纠纷中,有证人对关键事件进行描述,想知道这样的证人证言能不能直接证明案件事实,在法律上是怎么界定的,具体要满足什么条件才可以作为直接证据。

公职人员嫖娼会怎么处理?

我朋友是公职人员,最近听说他涉嫌嫖娼被调查了,大家都在讨论他会不会丢工作。我想知道公职人员嫖娼具体会面临哪些处罚,是不是一定会被开除公职?

经公证的赠与合同能否撤销,法律上的标准是什么?

我之前和别人签订了一份赠与合同,并且已经进行了公证。现在因为一些特殊情况,我想撤销这份合同,但是不知道在法律上是否可以撤销,具体的标准又是怎样的。希望能得到专业的解答。

非故意伤害他人罪名如何判刑?

我在和朋友玩耍时,不小心导致对方受伤了,现在很担心会面临法律责任。想了解一下,如果这种非故意伤害他人的情况构成了罪名,到底会怎么判刑呢?想清楚知道具体的法律规定和可能的量刑范围 。

门脸租赁合同该怎么签?

我打算租个门脸做点小生意,第一次签门脸租赁合同,心里没底。想知道签合同的时候都需要注意些啥,有哪些关键内容必须要写清楚,怎么签才能保障自己的权益,避免之后出现各种麻烦事儿。

离婚有什么办法可以不用等30天冷静期?

我和另一半感情已经破裂,实在不想再拖下去了,想尽快办理离婚。但听说现在离婚有30天冷静期,我不想等这么久,想问问有没有什么办法可以不用等这30天冷静期呢?

集资诈骗1000万会判几年徒刑?

我朋友参与了一起集资诈骗案,涉及金额达到了1000万。我很担心他会面临严重的刑罚,想了解一下在法律上,集资诈骗1000万这种情况通常会被判多少年徒刑呢?我想提前有个心理准备。

误入诈骗团伙做帮凶会怎么判?

我不小心进了一个诈骗团伙,在里面做了帮凶,当时也不太清楚这是违法犯罪的事。现在我很害怕,不知道这种情况法律会怎么判我,想了解一下相关的法律规定和可能面临的刑罚。

外婆属于直系亲属还是旁系亲属?

我在处理一些涉及亲属关系的事务时,搞不清外婆算直系亲属还是旁系亲属。在很多政策和规定里,直系亲属和旁系亲属的界定会影响权益和义务,所以我特别想弄明白外婆在法律上到底属于哪类亲属。

社保换个城市继续交算断交吗?

我之前一直在A城市工作,交了几年社保。现在因为工作调动,要去B城市了。在B城市重新交社保的话,之前在A城市交的社保会算断交吗?我很担心这会影响我以后的社保权益,比如养老金领取、医保报销这些,想了解一下具体情况。

合作医疗报销需要什么手续?

我参加了合作医疗,最近生病住院花了不少钱,想去报销,但是不知道具体要办什么手续。我也不太懂这些流程,就怕因为手续不全报销不了。想问问大家,合作医疗报销都需要准备啥手续啊?

增值税是否计入成本?

我在做公司财务核算时,对增值税是否该计入成本不太确定。比如购买一批原材料,支付了价款和增值税,在计算这批原材料成本时,不知道增值税要不要算进去。想了解一下在不同情况下,增值税到底要不要计入成本呢?

《治安管理处罚法》如何立案?

我遇到点事儿,感觉可能涉及违反《治安管理处罚法》。但我不知道这事儿得符合啥条件才能立案,也不清楚立案的流程是咋样的。就想问问,按照《治安管理处罚法》,到底要怎么立案呢?

数电发票开出来开错且还没交给对方该怎么作废?

我开了数电发票,结果发现开错了,好在还没交给对方。我不太清楚这种情况下要怎么操作才能把发票作废,不知道有没有相关的规定和流程,希望了解一下具体该怎么做。

托管注册公司该怎么注册?

我打算通过托管的方式注册一家公司,但是不知道具体的流程和操作方法。我对注册公司的相关法律规定也不太清楚,担心会因为不了解规则而出现问题。想知道托管注册公司需要满足什么条件,要走哪些步骤,有哪些法律方面的要求。

办理房产解押的流程是什么?

我之前用房产做了抵押,现在贷款还清了,想把房产解押,但是完全不知道具体要怎么做。我需要准备什么材料,先去哪个部门,有哪些具体步骤呢?希望能了解清楚办理房产解押的完整流程。

招嫖移交网警会如何量刑?

我之前有过招嫖的行为,现在听说这件事被移交网警了,心里特别慌。我想知道这种情况一般会怎么量刑啊,会不会很严重,会受到什么样的处罚,我现在特别担心自己要面临很严重的后果。

因拖欠工资提出离职该怎么赔偿?

公司一直拖欠我的工资,我实在没办法打算提出离职。我想知道在这种情况下,我能获得怎样的赔偿,赔偿的标准和计算方式是怎样的,希望了解一下相关法律规定。

企业规定春节前三个月不能辞职是否违法?

我所在的企业有个规定,春节前三个月不允许员工辞职。我现在想离职,不知道企业这个规定合不合法,我能不能在这期间辞职呢?

鹭城巴士拖欠工资该怎么办?

我在鹭城巴士工作,已经好几个月没拿到工资了。生活开销都成问题,找公司领导反映也没结果。我想知道在这种情况下,我有什么办法能要回我的工资,维护自己的权益呢?