拆迁标准不一致该怎么办?

我家这边正在搞拆迁,但是我发现不同区域、不同人家的拆迁标准不一样,有的补偿多,有的补偿少。我很担心自己家会吃亏,也不明白为什么会有这种差异。我想知道遇到拆迁标准不一致的情况,我该怎么做来维护自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到拆迁标准不一致的情况时,首先要明确相关的法律概念。拆迁补偿标准是指在城市或农村进行房屋拆迁时,按照一定的规则和标准给予被拆迁人的经济补偿额度。它的制定通常要综合考虑土地的性质、房屋的面积、用途、市场价值等多种因素。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。其中第十九条指出,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这就意味着拆迁补偿应该有一个相对合理且公平的标准。


如果发现拆迁标准不一致,你可以采取以下措施。第一步,收集证据。你要收集自己房屋的相关证件,如房产证、土地证等,还有周边类似房屋拆迁补偿的相关资料,包括补偿协议、公告等,以此来证明存在标准不一致的情况。第二步,与拆迁方沟通。你可以直接与负责拆迁的部门或单位进行沟通,询问拆迁标准不一致的原因,并要求其给出合理的解释。在沟通时,要注意保留好相关的聊天记录或录音。第三步,如果沟通无果,可以申请行政复议。根据《行政复议法》的规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。你可以向作出拆迁决定的上一级行政机关提出复议申请,要求对拆迁标准进行审查。第四步,若行政复议也不能解决问题,那么可以考虑提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》,你可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求法院对拆迁行为的合法性和补偿标准的合理性进行审查。

相关问题

为您推荐20个最新问题

买了烂尾楼要怎么维权呢?

买了烂尾楼很闹心,付了钱却面临房子无法交付的困境。自己和开发商沟通没效果,不知道还有哪些正规途径能维护自身权益。想了解具体有哪些维权方式,以及不同情况下该怎么操作。

2024年公司法中对于股权收购具体有哪些规定呢?

公司在运营过程中,有时会涉及股权收购的情况。我想了解2024年公司法在股权收购方面,比如转让的条件、程序以及相关股东权益等具体是怎么规定的,希望能得到专业清晰的解答。

诽谤罪的刑罚是如何判定的?

我最近遇到一些麻烦事,有人在网上恶意编造关于我的不实信息,对我的生活和工作都产生了很不好的影响。我想知道这种情况是不是构成了诽谤罪?如果构成的话,对方会受到什么样的刑罚?我想具体了解一下诽谤罪刑罚判定的标准和依据。

无期徒刑一般是二十年吗

我最近对法律判刑这块有点好奇,想具体了解下无期徒刑。听到有人说无期徒刑一般就是二十年,可我又觉得没这么简单。就想知道这种说法对不对,想弄清楚无期徒刑在法律上到底是怎么规定年限的。

如何规避买房过程中的法律纠纷?

我打算买套房子,可听说买房容易出现各种法律纠纷,比如合同陷阱、产权问题啥的。我对这方面不太懂,就怕一不小心陷入纠纷里,想知道有什么办法能在买房过程中规避这些法律纠纷呢?

融资租赁合同应该和谁签约?

我打算进行融资租赁,但不清楚融资租赁合同要和谁签订。我怕签错对象会给自己带来麻烦,也不了解这里面的法律规定和风险。希望能弄明白和谁签约才是符合法律规定且对自己有保障的。

个体工商户是否需要缴纳个人所得税?

我自己经营着一家个体工商户,之前一直忙着打理生意,没太关注税务方面的事。最近听同行说个体工商户可能要交个人所得税,我有点懵了。我就想问问,个体工商户到底要不要交这个税啊?要是交的话,是怎么交的呢?

如何从境外举报国内税务行为?

我现在人在境外,发现国内有企业存在偷税漏税的情况,我想举报这种税务违法行为,但不知道该通过什么途径和方式来进行。我很担心因为自己在境外,举报流程会比较复杂,所以想了解一下具体该怎么做。

其他应收属于资产吗?

我在处理公司财务时,对‘其他应收’这一项不太理解。我知道资产是企业拥有或控制的能带来经济利益的资源,那其他应收算不算是资产呢?我想了解在法律层面上,它是否符合资产的定义和规定,希望能得到专业解答。

商家跑路后市场局会怎么做?

我在一家店里办了卡,结果商家突然跑路了,钱也没退给我。我想知道这种情况下市场局会采取什么措施来处理呢?他们能帮我把钱追回来吗?

如何查询公司法人?

我想要和一家公司合作,为了谨慎起见,我想先查询一下这家公司的法人是谁。但我不太清楚具体的查询方法,想知道通过什么途径可以准确又方便地查到公司法人信息。

卫生许可证到期换证需要办理什么手续?

我的卫生许可证快到期了,不知道该怎么去办理换证。我不清楚具体要准备哪些材料,走什么样的流程。担心万一材料没准备全或者流程没弄对,耽误了换证时间,影响正常经营。想了解一下卫生许可证到期换证具体需要什么手续。

学平险住院能报销多少?

孩子在学校买了学平险,前段时间生病住院了,想了解下学平险对于住院费用这块到底能报销多少,是全部报销还是有一定比例,比例又是怎么算的,有没有什么限制条件之类的。

诊所医保系统的操作流程是怎样的?

我开了一家诊所,想接入医保系统,但是不太清楚具体的操作流程。不知道从哪里开始,要准备哪些材料,每一步该怎么做。希望能了解一下完整的诊所医保系统操作流程,好顺利开展医保相关业务。

取得的进项发票当月不抵扣该如何做账?

我拿到了进项发票,但这个月不想抵扣,可我不知道该怎么记账。我担心做错账会影响后续的税务处理和财务状况。想了解一下,在这种情况下具体的账务处理方法是怎样的,遵循什么规则来操作才是正确的。

农村户口住院合作医疗如何报销?

我是农村户口,之前没住过院报销过合作医疗。最近生病住院了,不清楚具体该怎么去报销合作医疗,是要准备什么材料,去哪个部门办理,报销比例又是多少呢?希望能了解这些具体方面。

打架致使拉架人轻伤会怎么判?

我在旁边拉架,结果被打架的人弄成了轻伤,现在想了解下,对于这种打架导致拉架人受轻伤的情况,法律上会怎么判那些打架的人,我心里好有个底,也想知道我的权益能得到怎样的保障。

大学生打架互殴会怎么处理?

我是一名大学生,前几天和同学起了冲突,双方打起来了。现在心里很慌,不知道这种打架互殴的情况会怎么处理,会不会对我有很严重的影响,想了解下相关的法律规定和处理办法。

个体户商行需要报个税吗?

我开了一家个体户商行,平时忙着做生意,也不太懂税务方面的事儿。想问问像我这种个体户商行需不需要报个税呀?要是需要的话,又该怎么报呢?实在是有点摸不着头脑,希望懂的人给讲讲。

夫妻一方能否单独办理所有权变更?

我和我爱人婚后买了一套房,写的是我俩的名字。最近我爱人没跟我商量,就说要去办房屋所有权变更。我想知道,夫妻一方能单独去办理所有权变更吗?这在法律上是怎么规定的呢?