商品房定金不退该怎么办？

在商品房交易中，定金是一个比较常见的概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。简单来说，就是你和开发商约定好，你先给一部分钱作为你会履行买房合同的保证。

从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果是因为你自身的原因，比如仅仅是自己不想买了，导致你无法继续履行购房合同，按照上述法律规定，开发商有权不退定金。但要是因为开发商的问题，比如开发商没有按照约定时间交房，或者房屋存在质量问题等，致使你不能实现购房的目的，那么这种情况下，你不仅可以要求开发商退还定金，甚至还能要求双倍返还。

当遇到商品房定金不退的情况时，你首先可以尝试和开发商进行协商沟通，向他们说明情况，争取友好解决问题。如果协商不成，你可以收集相关的证据，比如定金合同、付款凭证、和开发商沟通的记录等，向消费者协会或者房地产管理部门进行投诉，请求他们介入调解。要是调解也无法解决问题，你还可以考虑通过法律途径，向人民法院提起诉讼，来维护自己的合法权益。不过在采取法律行动之前，建议你咨询专业的律师，了解具体的法律程序和可能的结果。