开发商不开购房发票该怎么办？

在购房过程中，购房发票是非常重要的凭证，它是购房者支付购房款项的有效证明，同时也与办理房产证、落户、提取公积金等一系列事项密切相关。当开发商不开具购房发票时，购房者可以采取以下措施来维护自己的合法权益。首先，要了解购房发票的性质和作用。购房发票是指购房者向开发商支付购房款项后，开发商开具的用于证明该笔交易的票据。它不仅是一种财务凭证，更是购房者拥有房屋产权的重要依据之一。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。这意味着，开发商作为销售方，在收到购房者的购房款后，有义务向购房者开具发票。当遇到开发商不开具购房发票的情况时，购房者可以先与开发商进行沟通协商。以平和的态度向开发商说明开具发票是其法定义务，并要求其尽快开具。在沟通时，最好能够保留相关的聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。如果与开发商协商无果，购房者可以向当地的税务部门进行投诉。税务部门是发票管理的主管部门，有权对开发商的发票开具情况进行监督和检查。购房者可以拨打12366纳税服务热线进行投诉，也可以直接到当地税务部门的办税服务厅进行现场投诉。在投诉时，需要提供购房合同、付款凭证等相关证据，以便税务部门更好地了解情况。税务部门在接到投诉后，会对开发商进行调查核实。如果开发商确实存在未按规定开具发票的行为，税务部门将根据《中华人民共和国发票管理办法》第三十五条的规定，责令其限期改正，并可以处1万元以下的罚款。此外，购房者还可以通过法律途径来解决问题。如果开发商的行为给购房者造成了损失，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商开具发票并赔偿相应的损失。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据来支持自己的主张。总之，开发商不开具购房发票是一种违反法律规定的行为，购房者有权通过合法途径来维护自己的权益。在遇到这种情况时，要及时采取措施，避免给自己带来不必要的麻烦。