开发商跑了没交房该怎么办？

当遇到开发商跑了且房子没交房的情况，您可以参考以下办法来维护自身权益。

首先，我们来看看法律赋予您的权利。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在购房合同中，开发商有按时交房的义务，如果他们跑路未交房，就属于违约行为，您有权要求其承担违约责任。

接下来，是具体的解决途径。其一，您可以向当地的住房和城乡建设局等政府部门反映情况。这些部门对房地产开发企业具有监管职责，他们可以介入调查开发商的情况，协调相关资源，推动问题的解决。比如，查看开发商是否存在违规行为，督促其尽快恢复施工或者妥善处理后续事宜。其二，您也可以联合其他受影响的购房者，共同聘请律师，通过法律途径来解决问题。可以向法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同，完成交房；如果合同已经无法履行，也可以要求解除合同，并要求开发商返还已支付的购房款及利息，同时赔偿相应的损失。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，这些证据将对您的维权起到关键作用。此外，如果开发商的行为涉嫌犯罪，比如存在非法集资、诈骗等情况，您还可以向公安机关报案，通过刑事诉讼来维护自己的权益。