房本没下来就离婚该怎么办？

在房本没下来就面临离婚的情况下，房产的处理是很多人关心的问题。下面为您详细介绍相关的法律规定和处理方式。 首先，我们要了解几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般情况下，夫妻双方对共同财产有平等的处理权。而对于房产来说，如果是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，通常会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对于房本没下来的房子，在离婚时有以下几种处理方式。 双方协商处理。夫妻双方可以自行协商如何处理这套房产。例如，一方可以放弃对该房产的权益，由另一方给予一定的经济补偿；或者双方约定等房本下来后再进行分割。这种协商处理的方式较为灵活，只要双方达成一致意见，就可以按照约定执行。 法院判决。如果双方无法协商一致，可以向法院提起离婚诉讼，请求法院对房产进行分割。不过，由于房本没下来，法院通常不会直接对房屋的所有权进行判决。一般来说，法院会根据实际情况，判决由哪一方使用该房屋，待房本下来后，双方再就房屋的所有权分割问题另行起诉。 在实际操作中，还需要注意一些事项。如果是通过贷款购买的房屋，在离婚时，还需要考虑贷款的偿还问题。通常情况下，谁获得房屋的使用权，谁就需要继续偿还剩余的贷款。另外，在签订离婚协议或者进行法院判决时，要明确房产相关的各项事宜，避免日后产生纠纷。 总之，房本没下来离婚时，房产的处理需要根据具体情况，依据相关法律规定进行。无论是协商处理还是通过法院判决，都要确保自己的合法权益得到保障。