房子还有贷款的情况下离婚了该怎么办?
我和配偶打算离婚,但房子还在还贷款,不知道这种情况下房子怎么分,贷款谁来还。想了解下相关法律规定,具体该怎么操作,才能保障自己的权益。
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房子还有贷款的情况下离婚,通常有以下几种处理方式: 首先是协商处理。夫妻双方可以自行协商房子的归属,若一方想要房子,那么需要对另一方进行补偿,得到房子的一方继续偿还剩余贷款。这是基于双方自愿且能达成一致的原则,保障双方的权益都能得到妥善安排。 若双方无法协商一致,就需要法院判决。法院会根据实际情况进行判决,一般会考虑双方对房子的贡献大小,比如购房时双方的出资比例;婚姻持续时间的长短;以及双方的经济状况等因素。最终确定房屋产权归属,得房者继续偿还贷款。 另外,夫妻双方也可以协商将房子出售。用所得款项偿还银行贷款后,剩余的钱再按照双方协商或者法院判决的比例进行分配。这种方式能较为彻底地解决房产和贷款问题。 从法律依据来看,根据我国《民法典》相关规定,夫妻共同财产在离婚时应进行合理分割,对于有贷款的房屋,在分割时需要考虑贷款的偿还情况以及房屋的实际价值等因素。同时,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁等情况下才能进行正常的产权变更等操作。

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