房子还有贷款的情况下离婚了该怎么办?

我和配偶打算离婚,但房子还在还贷款,不知道这种情况下房子怎么分,贷款谁来还。想了解下相关法律规定,具体该怎么操作,才能保障自己的权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房子还有贷款的情况下离婚,通常有以下几种处理方式:


首先是协商处理。夫妻双方可以自行协商房子的归属,若一方想要房子,那么需要对另一方进行补偿,得到房子的一方继续偿还剩余贷款。这是基于双方自愿且能达成一致的原则,保障双方的权益都能得到妥善安排。


若双方无法协商一致,就需要法院判决。法院会根据实际情况进行判决,一般会考虑双方对房子的贡献大小,比如购房时双方的出资比例;婚姻持续时间的长短;以及双方的经济状况等因素。最终确定房屋产权归属,得房者继续偿还贷款。


另外,夫妻双方也可以协商将房子出售。用所得款项偿还银行贷款后,剩余的钱再按照双方协商或者法院判决的比例进行分配。这种方式能较为彻底地解决房产和贷款问题。


从法律依据来看,根据我国《民法典》相关规定,夫妻共同财产在离婚时应进行合理分割,对于有贷款的房屋,在分割时需要考虑贷款的偿还情况以及房屋的实际价值等因素。同时,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁等情况下才能进行正常的产权变更等操作。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房子贷款没还完离婚该怎么办?

我和配偶准备离婚,但房子的贷款还没还完,不知道这种情况下房子怎么分配,贷款又该由谁来还。想了解下相关的法律规定,以及具体有哪些可行的处理办法。

房子还在按揭的情况下,两个人离婚该怎么办?

我和配偶打算离婚,但我们有一套还在按揭的房子。不知道这种情况下房子该怎么分,贷款又该谁来还,是卖掉房子平分还是有其他更好的解决办法,希望能了解清楚相关的法律规定和处理方式。

双方离婚时,还在还贷款的房子该怎么处理?

我和配偶准备离婚,但是我们有一套还在还贷款的房子。不知道这种情况下房子该怎么分配,贷款又该谁来还。希望了解一下相关的法律规定和具体的处理方式。

离婚时贷款的房子该怎么办?

我和配偶准备离婚,但我们有一套还在贷款的房子。不知道这种情况下房子怎么分,贷款又该谁来还。想了解一下相关的法律规定,具体该怎么操作。

夫妻离婚了,有房贷的房子该怎么办?

我和配偶打算离婚,但房子还有房贷没还清。我们不知道这房子怎么分比较合适,房贷又该谁来还。想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的,具体有哪些处理办法。

离婚后房子有贷款该怎么处理?

我和配偶打算离婚,但房子还有贷款没还清。不知道这种情况下房子怎么分,贷款谁来还。是由一方继续还贷并给另一方补偿,还是有其他处理办法?希望了解具体的法律规定和操作方式。

房子没还完贷款离婚该怎么办?

我和配偶打算离婚,但房子的贷款还没还完。我们不知道这种情况下房子怎么分配,贷款谁来还,也不清楚相关法律是怎么规定的。希望能了解到具体的处理办法和法律依据。

房子房贷没还完离婚该怎么办?

我和配偶准备离婚,但房子的房贷还没还完。我们不知道该怎么处理这套房子和剩下的房贷,是一方继续还贷还是双方共同还?房子又该归谁?希望了解下相关的法律规定和处理方法。

两个人离婚时,房子还有房贷该怎么办?

我和配偶准备离婚,但是我们的房子还有房贷没还清。现在不知道这个房子该怎么分配,房贷又该由谁来还。想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的,有没有什么具体的分割和处理办法。

夫妻离婚时房子有贷款该怎么处理?

我和配偶打算离婚,但房子还有贷款没还清。我们不知道该怎么分割这个房子,也不清楚贷款后续该由谁来还。想了解一下相关的法律规定,看看有没有比较合理的处理方式。

房子还在还贷中离婚该怎么办?

我和配偶打算离婚,但房子还在还贷中,不知道这房子该怎么分。我们都想要房子,又担心后续还贷和产权问题,想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的,有没有什么好的解决办法。

房子贷款离婚了该怎么处理?

我和配偶离婚了,但房子还有贷款没还清,不知道这房子和贷款该怎么分配。我们对于房子的归属存在分歧,想了解下法律上具体是怎么规定的,不同情况分别该如何处理。

双方离婚时,房子还有贷款该怎么处理?

我和配偶打算离婚,但房子还在还贷款,不知道这贷款到底该怎么还。是双方一起还,还是一方还?如果一方还,另一方要不要补偿?还有房子的归属问题也让人头疼,想了解下具体的法律规定是怎样的。

离婚时房子有贷款该怎么办?

我和配偶打算离婚,但我们有一套还在还贷款的房子。不清楚这种情况下贷款该怎么处理,房子又该怎么分配,很担心自己的权益受到损害,想了解一下具体的法律规定和处理办法。

离婚时房子贷款还没还完该怎么办?

我和配偶准备离婚,但房子贷款还没还完,不知道这种情况房子怎么处理,贷款该由谁来还,是不是得把房子卖了还贷?希望能了解下具体的法律规定和常见的处理方式。

贷款中的房子在离婚时该怎么处理?

我和配偶正面临离婚,但是我们有一套还在贷款中的房子。不知道这种情况下房子该怎么分,贷款又该谁来还。想了解下具体的法律规定和常见的处理方式。

有房贷的情况下离婚,该怎么处理?

我和配偶准备离婚,但房子还有房贷没还清。我们不知道房子怎么分,房贷该谁还,也不清楚相关法律是怎么规定的。希望能了解一下有房贷离婚时具体的处理办法和相关法律依据。

离婚时房子贷款没有还完该怎么处理?

我和配偶打算离婚,可房子的贷款还没还完。不知道这种情况下房子怎么分,贷款又该由谁来还。想了解下具体有哪些处理办法,以及相关的法律规定是怎样的。

还房贷期间夫妻离婚,房产和房贷问题该如何处理?

我和配偶在还房贷期间打算离婚,目前对于房子归谁以及剩下的房贷怎么还,我们俩意见不太统一。想知道法律上对于这种情况是怎么规定的,具体有哪些处理办法,怎么保障自己的权益。

房贷还没还完夫妻离婚该怎么办?

夫妻感情破裂打算离婚,但房贷还没还完,不知道房子怎么分,贷款谁来还。想了解下这种情况下,法律上有没有明确的处理办法,具体要遵循哪些流程和规定。