房屋给了放高利贷的该怎么办？
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当房屋给了放高利贷的人时，我们需要从多个方面来分析和应对，以保障自身的合法权益。首先，让我们来了解一下什么是高利贷。高利贷指的是索取特别高额利息的贷款行为。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。这就意味着，如果放贷人的利率超过了这个法定标准，超出部分的利息是不受法律保护的。 在将房屋交给放高利贷的人这种情况中，可能会存在几种不同的情形。一种可能是用房屋作为借款的抵押。如果是这种情况，即使签订了抵押合同，放高利贷的人也不能随意处置房屋。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。也就是说，他们不能直接占有房屋，而只能在通过合法的司法程序后，对房屋进行拍卖、变卖等方式来实现债权。 另一种情况可能是签订了房屋买卖合同。有些放高利贷的人会以签订房屋买卖合同的形式来掩盖其高利贷的本质。这种情况下，依据《民法典》中关于民事法律行为效力的规定，如果存在以合法形式掩盖非法目的等情形，该房屋买卖合同可能会被认定为无效。 当发现自己的房屋给了放高利贷的人后，我们可以采取以下措施。第一步，要收集相关的证据，比如借款合同、转账记录、聊天记录等，这些证据可以证明借款的事实以及利率的情况。第二步，与放高利贷的人进行沟通，明确告知他们超出法定利率的部分是不受法律保护的，要求按照合法的利率来计算利息。如果沟通无果，可以向当地的金融监管部门进行举报，他们会对放高利贷的违法行为进行调查和处理。 如果放高利贷的人试图通过非法手段来占有房屋，比如强行闯入、威胁等，我们要及时向公安机关报案，维护自己的人身和财产安全。同时，我们也可以向人民法院提起诉讼，请求法院确认相关合同的效力，要求对方返还房屋或者按照合法的方式处理房屋抵押事宜。通过法律途径，我们能够更好地保障自己的合法权益，避免遭受放高利贷行为的侵害。
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