退租时房东不退押金怎么办？

在租房过程中，退租时房东不退押金是许多租客可能会遇到的问题。下面为你详细分析应对办法。首先，我们要了解“押金”是什么。押金是租客为了保证在租赁期间能按照合同约定使用房屋、按时缴纳租金等，而交给房东的一笔钱。当租赁关系结束，租客没有违反合同约定时，房东就应该把押金退还给租客。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同里明确约定了在租客没有违约的情况下，退租时房东要退还押金，那么房东不退就是违反了合同约定。遇到这种情况，租客可以先尝试和房东协商解决。好好跟房东说明情况，拿出合同指出他的行为不符合约定，要求他退还押金。很多时候，通过友好的沟通就能解决问题。要是协商不成，租客可以收集相关证据，比如租赁合同、支付押金的凭证、房屋交接时的照片或视频等。这些证据能证明你按照合同履行了义务，房东没有理由扣押金。然后，租客可以向当地的居委会、街道办或者房地产中介协会等机构寻求帮助，让他们从中调解。如果调解还是不行，租客就可以考虑通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会依据相关法律和证据来判断房东是否应该退还押金。总之，当遇到退租不退押金的情况时，租客要冷静处理，合理合法地维护自己的权益。