租房子房东不退房租该怎么办？
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在租房过程中，若房东拒绝退还房租，租客可以采取以下合法途径来维护自己的权益。 首先，我们需要了解相关的法律概念。在房屋租赁关系中，房租是租客按照租赁合同约定支付给房东，用于获得房屋使用权的费用。当租赁关系终止，如合同到期、双方协商一致解除合同等情况，在租客没有违约行为且按照合同约定履行了相关义务后，房东应当退还剩余房租。这是基于公平和诚实信用的原则，也是租赁合同中双方权利义务的体现。 从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这意味着租客在租赁期限结束后，只要合理使用房屋并返还，就有权要求房东退还未使用期间的房租。 当遇到房东不退房租的情况，租客可以先尝试与房东进行友好协商。在协商时，要心平气和地向房东说明自己已经按照合同约定履行了义务，如按时缴纳房租、妥善使用房屋等，要求房东按照合同约定退还房租。可以以书面形式，如发送短信、邮件等，记录协商过程，以备后续需要。 如果协商无果，租客可以寻求第三方调解。可以向当地的居民委员会、街道办事处或者房地产中介协会等相关机构反映情况，请求他们介入调解。这些机构通常具有一定的调解经验和资源，能够帮助双方找到一个合理的解决方案。 若调解也无法解决问题，租客可以考虑通过法律途径解决，即向人民法院提起诉讼。在提起诉讼前，要准备好相关的证据，如租赁合同、房租支付凭证、房屋交接证明等，以证明自己的主张。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理，并作出公正的判决。 总之，当租房子房东不退房租时，租客要保持冷静，通过合法、合理的途径来维护自己的权益。
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